Экспертиза строительных смет

Смета представляет собой финансовый документ, часть договора на строительство. В смете указываются различные статьи расходов в зависимости от этапности проведения работ, а также их стоимость.

Экспертиза сметной документации – это сложная процедура, которая позволяет определить стоимость проведения работ. Также она является средством контроля эффективности капитальных вложений. Исследование позволяет заказчику более экономно распределять инвестиционные средства.

Поэтому законодательство выдвигает к проведению экспертизы определенные требования:

- Во-первых, исследование должно производиться на высоком научно-техническом уровне.
- Во-вторых, его должен производиться квалифицированный эксперт, который аттестован соответствующим образом, имеет профильное образование, опыт работы в сфере исследования не менее пяти лет, а также необходимые нормативные знания.
- В-третьих, центр, который осуществляет исследования, должен иметь аккредитацию на право проведения негосударственных экспертиз.

Исследование сметной документации с каждым годом становится все более популярной услугой, поскольку такая проверка позволяет сразу выявить имеющиеся нарушения технологии строительства, определить неверную этапность строительных работ, их завышенную стоимость, неправильное использование коэффициентов.

Поскольку от правильного составления предварительной сметы во многом зависит сумма инвестиционных капиталовложений, рекомендуется заказывать проверку документации еще на этапе проектирования объекта. При этом, как показывает практика, своевременная проверка позволяет заказчику сэкономить до 25% средств.

Составление сметы на этапе проекта позволяет рассчитать общую стоимость строительства, скорректировать стоимость материалов, строительных работ, выбрать подрядчиков. Проверка сметы на различных этапах строительства дает возможность производить контроль расхода строительных материалов, а также контролировать работу строителей.

Если у заказчика отсутствует строительное образование, к сожалению, ему достаточно сложно будет определить наличие махинаций со стороны подрядчиков; просчитать все нюансы; проверить объем и качество строительных работ, вписанных в смету; выяснить, были ли использованы закупленные материалы и те ли материалы, которые были указаны в смете, были закуплены на самом деле. Поэтому, чтобы обеспечить себе финансовую безопасность, заказчик может обратиться в наш экспертный центр.

Исследование смет может также потребоваться и в случае возникновения разногласий между заказчиком и подрядчиком, которые можно решить только в условиях судебного разбирательства. Судебная экспертиза также может быть затребована через суд.

Наша компания уже долгие годы занимается проведением строительных экспертиз. Если вам необходима экспертиза сметной документации, судебная экспертиза, исследование проектной и правоустанавливающей документации, вы можете обратиться к нашим специалистам. Мы готовы предложить вам высокое качеств исследования, конфиденциальность, оперативность, индивидуальный подход и отличный сервис.